一个产业园，就是一个产业集群。2025年，长春新区组织开展“企业满园、特色立园，优化提质、赋能增效”行动，通过“一园区一规划”明确产业定位，一体推进“招投融建管营”管理模式，加快导入项目。为了让大家进一步深入了解区属国企产业园区，长春新区微信公众平台将启动“高质量发展看园区”专栏，全面介绍各产业园区的建设情况、功能特色、支持举措。通过系列报道，带着企业和投资者共同走进各类产业园区，在长春新区有温度的产业平台中同成长，共未来！
长春智能光谷产业园
01 园区简介
长春智能光谷产业园位于长春新区北湖开发区，紧邻主干路龙湖大路，园区占地面积占地面积10.74万平方米，建筑面积21.91万平方米，由16栋建筑组成，可提供17.4万平方米的科技研发、产品生产、商务办公空间，目前已建成交付使用。
长春智能光谷产业园周边环绕中国科学院长春应化所北湖园区、中国科学院长春光机所吉林省光电子产业孵化器、长光卫星技术股份有限公司、长春光电和智能制造产业园等科研院所，科技创新氛围浓厚。
02 产业定位
长春智能光谷产业园主要发展光电信息、低空经济、人形机器人等多个产业赛道。
03 楼宇信息
长春智能光谷产业园整体规划“一园、两区、多心”，分东、西两个园区建设。
西地块包含A1-A4号楼，A1、A2/A3、A4楼分别面积为9100平方米、12000平方米和8246平方米，首层层高7-10米，二层以上层高4.5-8米。
东地块包含B1-B12号楼，面积从3500平方米至30000平方米，厂房首层层高6-8米，二层以上均为4.5米。园区厂房楼板荷载300-1000千克。
04 发展目标
未来，将引进科技型中小企业、高新技术企业、“专精特新”企业、专精特新“小巨人”30家，实现产值30亿元，引领撬动区域百亿产值，全力打造吉林省光电信息产业集聚发展核心区。
05 已落位项目
目前，已落位中国科学院长春应化所吉林省氢能产业综合研究院、中科应化航天热防护项目、中科应化高性能聚合物泡沫材料项目、中科稀土（长春）有限责任公司、嵩疆新材料、日曜光电、长光博翔无人机、长光启衡、禹衡光学、西安大医等一批项目，未来还将吸引更多优质企业和项目入驻。
06 招商支持举措
（一）租金支持
1.租金优惠。根据入驻企业的发展前景和对区内企业的引领带动作用，可给予适当的租金优惠。
2.租金入股。对于国有控股或全资的优质入驻企业，可通过租金入股的方式进驻园区。
3.合同阶梯定价。对于优质项目在租赁期间可采取阶梯定价方式，通过合理设定前低后高的租金价格减少企业前期经营支出，助力企业发展。
4.奖补申报鼓励。因入驻企业生产及运营工作业绩突出，园区获取各级专项奖补资金，可给予该企业适当资金奖励。
（二）装修支持
1.装修免租期。对于厂房、写字楼根据项目装修需求给予免租期支持。
2.基础装修。
写字楼：提供基础装修，地面、墙面、照明、卫生间等。
厂房：提供公区装修，动力电接入楼内配电箱；对于有货运要求的入驻企业，配合进行道路改造；提供室外空间满足生产配套设备的安装。
（三）物业补贴
根据入驻企业的发展前景和对区内企业的引领带动作用，可给予适当的物业费优惠。
（四）停车位支持
入驻企业根据租赁面积匹配车位优惠。
（五）公寓支持
根据入驻企业的发展前景和对区内企业的引领带动作用，可在长智光谷B5公寓租金等费用上可给予95折优惠。
07 招商联系人
姜福涛 13944909286
郭立冬 18946543866
